Finanzierung

Eine Immobilie zu kaufen oder eine Praxis zu gründen und alles bar bezahlen?– nur wenige sind in dieser komfortablen Position. Die meisten Menschen benötigen für größere Investitionen in der Regel eine Finanzierung. Selbst wenn ausreichend Kapital zur Verfügung steht, kann eine Finanzierung durchaus sinnvoll sein, wie z. B. beim Erwerb vermieteter Immobilien, einem Praxiskauf und bei gewerblichen Investitionen. Finanzierungen schaffen Spielraum bei der Liquidität und können die Eigenkapitalrendite verbessern.

Viele Investoren neigen dazu, Finanzierungsangebote ausschließlich nach dem Zinssatz und der Zinsfestschreibungszeit zu bewerten. Darlehensbedingungen werden selten verglichen und Finanzierungsplanungen, sofern überhaupt vorhanden, widmen sich fast ausschließlich der Frage nach der monatlichen Belastung und der Gesamtbelastung. Spätere Überraschungen sind damit vorprogrammiert und Investitionen werden im Endeffekt häufig zu teuer bezahlt.

Überlassen Sie den Ausgang Ihres Investitionsvorhabens nicht dem Zufall! Vermeiden Sie unnötige Risiken und sorgen Sie von Anfang an mit einem individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungskonzept für den Erfolg Ihrer Investition. Abgerechnet wird bekanntlich am Ende, und bei einer durchschnittlichen Finanzierungslaufzeit von 20-30 Jahren kann viel Geld gespart werden.

Die „günstigste“ Finanzierung gibt es nicht, aber es gibt für jedes Investitionsvorhaben ein optimales Finanzierungskonzept.

 

Unsere Leistungen in Zusammenarbeit mit der Springstein Albers Finanzplanung GmbH

Eine Finanzierungsplanung berücksichtigt:

  • Ihre persönlichen Ziele und Wünsche
  • Ihre familiäre Situation und die persönlichen Lebensumstände
  • Ihre Liquiditätssituation und die Vermögensverhältnisse

Das Finanzierungskonzept umfasst folgende Leistungen:

  • Individuelle, neutrale und umfassende Beratung in allen mit der Finanzierung zusammenhängenden Fragestellungen
  • Optimierung von Finanzstrukturen bei Vorliegen mehrerer Finanzierungen aus unterschiedlichen Bereichen (Praxisfinanzierung, gewerbliche Investitionen, eigengenutzte und vermietete Immobilien)
  • Transparente Darstellung des Finanzierungsverlaufs und der Finanzierungsbedingungen
  • Szenarioanalysen für Zinssatzänderungen und Immobilienverkauf
  • Risikoanalysen für den Ausfall von Einkommen durch Krankheit, Berufsunfähigkeit, Tod, Arbeitslosigkeit und Erziehungsurlaub
  • Renditeanalysen, Verhinderung von Fehlinvestitionen
  • Fundierte Marktrecherche und unabhängige Auswahl der Finanzierungspartner
  • Beratung und Begleitung bei der Umsetzung der Maßnahmen